Σε συνεχή μείωση βρίσκεται το ποσοστό ιδιοκατοίκησης στην Ελλάδα, την ώρα που οι τιμές των ακινήτων, αλλά και τα ενοίκια έχουν σκαρφαλώσει σε δυσβάσταχτα επίπεδα.

Το θέμα συζητήθηκε στο περιθώριο του Hellenic Public Property Conference, όπου ο επίτιμος πρόεδρος Κτηματομεσιτών Αττικής Γιάννης Ρεβύθης, χαρακτήρισε «άπιαστο όνειρο» την απόκτηση κατοικίας. Ο ίδιος επισήμανε ότι η ιδιοκατοίκηση στην Ελλάδα έχει πέσει σημαντικά ως ποσοστό από το 73,2% στο 61%, ενώ το μεγαλύτερο πρόβλημα φαίνεται να το έχουν οι νεότερες ηλικίες.

Πτωτικό σπιράλ

Συγκεκριμένα, ανέφερε ότι το 75% των Ελλήνων άνω των 50 ετών ιδιοκατοικεί, ενώ για τους νεότερους το αντίστοιχο ποσοστό είναι μόλις στο 30%, ούτε ένας στους τρεις. Κάνοντας ειδική αναφορά σε σχετική έρευνα της METRON ANALYSIS, τόνισε ότι μόνο οι έξι στους δέκα Ελληνες ιδιοκατοικούν, ενώ ένας στους τρεις νοικιάζει.

Τόσο η εκτίμηση του κ. Ρεβύθη όσο και τα αποτελέσματα της έρευνας, είναι στην ίδια κατεύθυνση με τα τελευταία σχετικά στοιχεία που είχε δώσει στη δημοσιότητα η Eurostat, σύμφωνα με τα οποία, η ιδιοκατοίκηση στην Ελλάδα καταγράφει μείωση κατά 2,6% το χρονικό διάστημα 2019-2022. Μία μείωση που αντιστοιχεί σε 102.695 κατοικίες, από σύνολο κατοικιών 3.949.900 το 2019. Το ποσοστό ιδιοκατοίκησης είναι μικρότερο και από τις εποχές των Μνημονίων, καθώς συρρικνώνεται με συνέπεια, από έτος σε έτος. Το 2019 το ποσοστό ιδιοκατοίκησης ήταν 75,4%, το 2020 κυμάνθηκε στο 73,9%, το 2021 στο 73,3% και το 2022 στο 72,8%.

Φωτιά τα ενοίκια

Λιγότεροι έχουν δικό τους σπίτι, την ώρα που το να μένεις σε ενοίκιο έχει γίνει ένα εξαιρετικά ακριβό… «σπορ». Σύμφωνα με τους επαγγελματίες της αγοράς ακινήτων τα ζητούμενα ενοίκια, σε ποιοτικές κατοικίες κατέγραψαν συσσωρευτική αύξηση 43,2% από το 2018 έως το 2023. Τα ιστορικά στοιχεία των αγγελιών ακινήτων δείχνουν ότι αν συμπεριλάβουμε όλα τα ακίνητα, από το πιο ακριβό έως το φθηνότερο και όλες τις περιοχές, τότε η άνοδος από το 2018 έως και το α΄ τρίμηνο του 2024 φτάνει το 45,2%.