Η μέση ζητούμενη τιμή για φοιτητική κατοικία σημείωσε αύξηση της τάξης του 7,4%

Αυξήθηκαν όλα τα ενοίκια το β’ τρίμηνο του 2025! Η μέση άνοδος έφτασε το 7,2%, ενώ η μέση ζητούμενη τιμή φοιτητικής κατοικίας σημείωσε αύξηση της τάξης του 7,4%.

Σύμφωνα με τα στοχεία του Spitogatos Insights, κατά 5,4% αυξήθηκε η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας στην Αττική. Η χαμηλότερη μέση τιμή (€/τ.μ.) ανάμεσα στις πιο δημοφιλείς φοιτητικές περιοχές της Αθήνας εντοπίζεται στην περιοχή της Νίκαιας στα προάστια του Πειραιά (9 €/τ.μ.), ενώ η μέση ζητούμενη τιμή ενός φοιτητικού σπιτιού με εμβαδόν μικρότερο των 65 τ.μ. στη Νίκαια ανέρχεται στα 500 ευρώ!

Υψηλές μέσες τιμές ενοικίασης καταγράφονται σε παραδοσιακά ακριβές περιοχές της Αθήνας, όπως οι Μετς-Καλλιμάρμαρο, Κουκάκι-Μακρυγιάννη και Κολωνάκι-Λυκαβηττός, όπου η μέση ζητούμενη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται μεταξύ 13-16,5€/τ.μ. Ενδεικτικά, στου Ζωγράφου, ένα φοιτητικό σπίτι μικρότερο των 65 τ.μ. έχει μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης 534 ευρώ!

Για ένα στούντιο σε κοντινές περιοχές του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών, όπως η περιοχή Πατησίων-Αχαρνών και η Κυψέλη, έχει μέση τιμή 405 και 400 ευρώ αντίστοιχα. Για την Πανεπιστημιούπολη ή την Πολυτεχνειούπολη, οι τιμές είναι κοντά στα 455 ευρώ, ενώ στην περιοχή του Ζωγράφου και στα Ιλίσια κοντά στα 480 ευρώ. Στο κέντρο του Πειραιά, οι τιμές είναι κοντά στα 450 ευρώ τον μήνα, ενώ στην Καλλιθέα στα 450€.

Σημαντική αύξηση της τάξης του 10,9% σημείωσε το μέσο ενοίκιο στη Θεσσαλονίκη. H χαμηλότερη μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης στη Θεσσαλονίκη εντοπίζεται στη Σταυρούπολη και τον Εύοσμο, ενώ οι υψηλότερες μέσες τιμές σε 40 Εκκλησιές- Ευαγγελίστρια και στο κέντρο της πόλης. Στον Δήμο Θεσσαλονίκης, η μέση τιμή αναζήτησης φοιτητικής κατοικίας ανέρχεται στα 414€, ενώ στα προάστια είναι 356€.

Για την υπόλοιπη Ελλάδα, η έρευνα του Spitogatos Insight δείχνει ότι η μέση τιμή αναζήτησης ωθείται προς τα πάνω σε περιοχές που έχουν έντονη τουριστική δραστηριότητα τους θερινούς μήνες, όπως τα Χανιά (400€), η Κέρκυρα (433€), η Λέσβος (400€) και η Μεσσηνία (400€).