Σε εκτεταμένους δειγματοληπτικούς ελέγχους σε τουλάχιστον 1.500 ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης προχωρά άμεσα το Υπουργείο Τουρισμού, με στόχο να διαπιστώσει εάν οι ιδιοκτήτες τηρούν τις νέες προδιαγραφές λειτουργίας και ασφάλειας που προβλέπει η νομοθεσία.

Ήδη έχουν ξεκινήσει να αποστέλλονται ενημερωτικά e-mail σε χιλιάδες ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων που είναι εγγεγραμμένοι στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης της ΑΑΔΕ, ενημερώνοντάς τους ότι οι έλεγχοι ξεκινούν άμεσα.

Στην ηλεκτρονική επιστολή, το Υπουργείο Τουρισμού ενημερώνει τους ιδιοκτήτες για τις νέες υποχρεώσεις που ισχύουν για τα καταλύματά τους, προειδοποιώντας ότι σε περίπτωση ελλείψεων ή μη συμμόρφωσης θα ακολουθήσουν επιτόπιες αυτοψίες από τις Περιφερειακές Υπηρεσίες Τουρισμού ή μικτά κλιμάκια, στα οποία θα συμμετέχουν και ελεγκτές της ΑΑΔΕ.

Πρόστιμα από 5.000 έως 20.000 ευρώ

Οι ιδιοκτήτες που δεν πληρούν τις απαιτούμενες προδιαγραφές ή αρνηθούν τον έλεγχο κινδυνεύουν με διοικητικό πρόστιμο 5.000 ευρώ, ενώ σε περίπτωση υποτροπής το ποσό μπορεί να αυξηθεί έως και 20.000 ευρώ.

Πριν από κάθε αυτοψία, οι ιδιοκτήτες θα ειδοποιούνται ηλεκτρονικά τουλάχιστον δέκα ημέρες νωρίτερα, προκειμένου να αποστείλουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Εφόσον ο φάκελος είναι πλήρης, ο έλεγχος μπορεί να ολοκληρωθεί διοικητικά, διαφορετικά θα πραγματοποιείται επιτόπια αυτοψία.

Οι υποχρεωτικές προδιαγραφές

Τα ακίνητα που διατίθενται μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb θα πρέπει να διαθέτουν:

• Ασφάλιση αστικής ευθύνης.
• Υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη.
• Πυροσβεστήρες.
• Ανιχνευτές καπνού.
• Ρελέ διαρροής (αντιηλεκτροπληξιακό διακόπτη).
• Σήμανση διαφυγής.
• Πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης.
• Φαρμακείο πρώτων βοηθειών.
• Οδηγό με χρήσιμα τηλέφωνα έκτακτης ανάγκης.

Παράλληλα, το κατάλυμα θα πρέπει να αποτελεί χώρο κύριας χρήσης, να διαθέτει φυσικό φωτισμό, επαρκή αερισμό και κλιματισμό, ώστε να πληροί τις προϋποθέσεις ασφαλούς φιλοξενίας των επισκεπτών.

Με τους νέους ελέγχους, το Υπουργείο Τουρισμού επιδιώκει να διασφαλίσει την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, καθώς και την προστασία των επισκεπτών που επιλέγουν καταλύματα μέσω ψηφιακών πλατφορμών.