Μπορεί τα ακριβότερα ενοίκια για τους φοιτητές που αναζητούν κατοικία για τη νέα ακαδημαϊκή χρονιά να εντοπίζονται στις «παραδοσιακές» φοιτητικές γειτονιές της Αθήνας, ωστόσο οι περιοχές της περιφέρειας εμφανίζουν τις μεγαλύτερες ποσοστιαίες αυξήσεις τιμών σε σχέση με πέρσι.
Αθήνα – Θεσσαλονίκη
Στην Αττική, με εξαίρεση το κέντρο της Αθήνας που καταγράφει αύξηση 11,7% στις μέσες ζητούμενες τιμές συγκριτικά με το 2025, οι υπόλοιπες περιοχές κινούνται σε μονοψήφια ποσοστά αυξήσεων. Αυτό βεβαίως δεν σημαίνει ούτε ότι οι τιμές σταμάτησαν να ανεβαίνουν, ούτε ότι τα ενοίκια είναι προσιτά για τους φοιτητές. Αντίθετα, το ράλι ανόδου των προηγούμενων ετών έχει ήδη διαμορφώσει τις τιμές σε πολύ υψηλά επίπεδα. Ετσι, σύμφωνα με τα στοιχεία της πλατφόρμας Spitogatos, ακόμη και στις πιο οικονομικές περιοχές της Αττικής το μέσο ζητούμενο ενοίκιο για ένα διαμέρισμα 50 τ.μ. διαμορφώνεται πάνω από 550 ευρώ τον μήνα. Ενδεικτικά στη Νίκαια φτάνει τα 11 ευρώ/τ.μ. και στην περιοχή της Λ. Πατησίων και Αχαρνών τα 11,5 ευρώ/τ.μ. Στην Κυψέλη, η οποία κατέγραψε αύξηση 8,6% σε σχέση με πέρσι, η μέση τιμή διαμορφώθηκε στα 12,2 ευρώ/τ.μ. όπως και σε Γκύζη – Πεδίον του Αρεως.
Στη Θεσσαλονίκη οι υψηλότερες τιμές καταγράφονται στο κέντρο της πόλης με 12,9 ευρώ/τ.μ. και ακολουθούν οι 40 Εκκλησιές – Ευαγγελίστρια με 12 ευρώ/τ.μ. και η Τριανδρία – Δόξα – Κρυονέρι με 11,7 ευρώ/τ.μ.
Εκτός Αθήνας και Θεσσαλονίκης οι μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών δεν περιορίζονται στα νησιά, όπου ο αυξημένος τουρισμός ενισχύει τη ζήτηση για μικρά διαμερίσματα. Ανοδο σε διψήφιο ποσοστό καταγράφουν και ηπειρωτικές περιοχές της περιφέρειας που δεν βρίσκονται μεταξύ των δημοφιλέστερων τουριστικών προορισμών. Στο Αγρίνιο οι μέσες ζητούμενες τιμές αυξηθήκαν σε ετήσια βάση κατά 20,4%, στη Φλώρινα κατά 11,9%, στα Τρίκαλα κατά 11,6% και στην Κοζάνη κατά 11,1%. Το μέσο ζητούμενο ενοίκιο πάντως σε όλες τις παραπάνω περιοχές διαμορφώνεται κάτω από 10 ευρώ ανά τ.μ. Η Κοζάνη για παράδειγμα, με μέσο ενοίκιο στα 7,3 ευρώ/τ.μ., παρά τη διψήφια αύξηση παραμένει μία από τις οικονομικότερες φοιτητουπόλεις της χώρας.
Από την άλλη πλευρά οι υψηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές εκτός των δύο μεγάλων αστικών κέντρων παρατηρούνται σε νησιά με έντονη τουριστική κίνηση. Το μέσο ζητούμενο ενοίκιο στα Χανιά φτάνει τα 13,3 ευρώ/τ.μ, στο Ρέθυμνο τα 13 ευρώ/τ.μ. και στην Κέρκυρα τα 12,5 ευρώ/τ.μ. Στα 12,2 ευρώ/τ.μ. διαμορφώνεται η μέση ζητούμενη τιμή σε Ηράκλειο Κρήτης και Ρόδο. Στο Ηράκλειο οι τιμές αυξήθηκαν κατά 11,1% σε σχέση με πέρσι, αντίθετα στη Ρόδο μειώθηκαν κατά 6,9%.
