Μεγάλες αυξήσεις στα ενοίκια για το 80% των ενοικιαστών, ενώ το 73% εκτιμά ότι έρχεται νέος γύρος ανατιμήσεων! 

Αποκαλυπτικά είναι τα στοιχεία έρευνας της Metron Analysis για την Αγορά των Ακινήτων που παρουσίασε ο Σύλλογος Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών – Αττικής, σε συνεργασία με την εταιρία Update Productions.  Το 77% απάντησε ότι έχει μεγάλη/αρκετή επιβάρυνση στο κόστος ζωής από το ράλι των τιμών ενοικίων και αγοράς ακινήτων, ενώ οι τρεις στους τέσσερις βλέπουν νέες αυξήσεις μέσα τα επόμενα χρόνια.

Οι περισσότεροι είναι δυσαρεστημένοι με το κόστος στέγασης, καθώς οι οκτώ στους δέκα  (85%) απάντησαν ότι οι τιμές των μισθωμάτων στην Ελλάδα δεν ανταποκρίνονται στην αξία των ακινήτων.

Ευρήματα

Ενδιαφέρον ότι στην ερώτηση «Το ενοίκιο που πληρώνετε αυτή τη στιγμή σε σχέση με τα δεδομένα που υπάρχουν στην αγορά είναι…», το 40% επέλεξε την απάντηση «υπερτιμημένο», ενώ το 45% επέλεγε την απάντηση «Οσο θα έπρεπε να είναι».  Τα σημαντικότερα κριτήρια στην επιλογή κατοικίας ήταν η ασφαλής περιοχή (96%) και το να είναι ανακαινισμένη (92%), ενώ τα λιγότερο σημαντικά χαρακτηριστικά ήταν το αν είναι επιπλωμένο (29%) και το αν έχει θέρμανση φυσικού αερίου (61%). Τα ευρήματα δείχνουν ότι έξι στους δέκα διαμένουν σε ιδιόκτητη κατοικία (61%) και ένας στους τρεις νοικιάζει (34%), ενώ περί το 5% δηλώνει ότι μένει σε ακίνητο που του έχει παραχωρηθεί δωρεάν.

Από το 34% των ενοικιαστών, οι τρεις στους τέσσερις δηλώνουν αύξηση ενοικίων την τελευταία διετία-τριετία. Ειδικότερα, το 37% δηλώνει ότι το ενοίκιό του έχει αυξηθεί πολύ, άλλο ένα 37% ότι έχει αυξηθεί λίγο, μόνο το 24% είπε πως το ενοίκιο παρέμεινε σταθερό, ενώ υπάρχει και ένα 2% που απάντησε πως το ενοίκιο που πληρώνει έχει μειωθεί.

Ιδιοκτήτες

Για τους ιδιοκτήτες, όπως προκύπτει από τα στοιχεία που περιλαμβάνονται σε πανευρωπαϊκή ανάλυση της UBS, η Ελλάδα παρουσιάζει το χαμηλότερο ποσοστό μεταξύ των νοικοκυριών που εμφανίζονται να επιβαρύνονται από την εξυπηρέτηση ενός στεγαστικού δανείου. Ειδικότερα, μόλις το 11,8% παρουσιάζεται εκτεθειμένο στο ρίσκο των υψηλότερων επιτοκίων, καθώς τα υπόλοιπα νοικοκυριά είτε είναι ενοικιαστές είτε είναι ιδιοκτήτες χωρίς στεγαστικό δάνειο. Ο μέσος όρος της επιφάνειας των ακινήτων τους είναι τα 96 τ.μ., αλλά θα προτιμούσαν μία κατοικία (μ.ό. ιδανικής κατοικίας) κοντά στα 119 τ.μ. Περίπου ένας στους πέντε (21%) των ιδιοκτητών εκμισθώνει κάποια κατοικία.