Περιθώριο χρόνου μόλις 10 ημερών έχουν στη διάθεσή τους χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων προκειμένου να υποβάλλουν τροποποιητικές δηλώσεις για την ακίνητη περιουσία τους εφόσον διαπιστώσουν λάθη ή παραλείψεις στο έντυπο Ε9 ώστε να πετύχουν μείωση του ετήσιου φόρου ακινήτων (ΕΝΦΙΑ).

Τα πιο συνηθισμένα λάθη που οδηγούν σε αύξηση του φόρου αφορούν την αναγραφή βοηθητικών ή υπόγειων χώρων ως κύριων, τη μη συμπλήρωση του αριθμού του ορόφου, την αναγραφή του έτους αποπεράτωσης αντί του έτους έκδοσης της οικοδομικής άδειας, τη μη αναγραφή του εμπράγματου δικαιώματος (π.χ. πλήρης ή ψιλή κυριότητα, επικαρπία), την παράλειψη των κωδικών για κτίσματα που είναι κενά ή ημιτελή, καθώς και τη μη αναγραφή γεωργικών κτισμάτων ή αποθηκών σε αγροτεμάχιο.

Από την άλλη νέο Ε9 θα πρέπει να υποβάλλουν οι φορολογούμενοι που είχαν αλλαγές στην ακίνητη περιουσία τους το 2024 (αγορά η πώληση ακινήτου, γονική παροχή, δωρεά, κληρονομιά κλπ) η προχώρησαν σε νομιμοποίηση αυθαίρετων κτισμάτων, αποπεράτωση ημιτελών κτισμάτων η προσθήκη νέου ορόφου σε υφιστάμενο κτίριο κλπ και δεν υπέβαλαν τις αντίστοιχες δηλώσεις ψηφιακά.

Φέτος τα 6,5 εκατομμύρια εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ αναμένεται να αρχίσουν να αποστέλλονται στους υπόχρεους ιδιοκτήτες ακινήτων μετά τα τέλη Φεβρουαρίου και θα πρέπει να πληρωθούν είτε εφάπαξ η σε 12 δόσεις με την πρώτη να καταβάλλεται έως τις 31 Μαρτίου και η τελευταία έως τα τέλη Φεβρουαρίου του 2026.

Παράλληλα άνοιξε και η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για την υποβολή δηλώσεων που αφορούν μεταβολές περιουσιακής κατάστασης που θα προκύψουν από την 1η Ιανουαρίου 2025 και έπειτα. Μέσω της εφαρμογής, οι φορολογούμενοι, είτε πρόκειται για φυσικά είτε για νομικά πρόσωπα, μπορούν να υποβάλουν αρχικές ή τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 για τα έτη από το 2010 και μετά, να εκτυπώσουν πράξεις διοικητικού ή διορθωτικού προσδιορισμού φόρου ΕΝΦΙΑ από το 2014 και έπειτα, καθώς και να εκδώσουν πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας.