Πιο συγκεκριμένα, η παρούσα φάση του προγράμματος αφορά φυσικά πρόσωπα που διαθέτουν δικαιώματα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας (σε ποσοστό ίσο ή μεγαλύτερο του 20%) επί ακινήτων που έχουν χαρακτηριστεί ως «κλειστές κατοικίες», βάσει της βεβαίωσης επιλεξιμότητας που διαθέτουν.

Η συγκεκριμένη βεβαίωση έχει εκδοθεί σε προγενέστερο στάδιο (το καλοκαίρι) μέσα από την πλατφόρμα του gov.gr, σύμφωνα με τις διασταυρώσεις στοιχείων της ΑΑΔΕ και του ΔΕΔΔΗΕ.

Προθεσμία

Η υποβολή των αιτήσεων πραγματοποιείται αποκλειστικά ηλεκτρονικά, έως τη Δευτέρα 11 Ιανουαρίου 2027, μέσω του επίσημου δικτυακού τόπου: https://anakainisi.tee.gov.gr/ κάνοντας χρήση των κωδικών TAXISnet.
Όσον αφορά στην κατηγορία «ανοικτή κατοικία», θα ανακοινωθεί προσεχώς (με μεταγενέστερη πρόσκληση) πότε ακριβώς θα μπορέσουν να υποβάλουν τις αιτήσεις τους οι ενδιαφερόμενοι.
Η δράση απευθύνεται σε νοικοκυριά χαμηλών και μεσαίων εισοδημάτων και προβλέπει επιχορηγήσεις από 70% έως 95%, με ανώτατο ποσό τις 36.000 ευρώ για εργασίες ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης, καθώς και πρόσθετη χρηματοδότηση έως 2.500 ευρώ για υποστηρικτικές υπηρεσίες.

Προϋποθέσεις

Αφορά σε μονοκατοικίες και διαμερίσματα με επιφάνεια κύριων χώρων έως 120 τ.μ. (ή έως 150 τ.μ. για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες), με οικοδομική άδεια που έχει εκδοθεί έως την 31η Δεκεμβρίου 1990 και κατάταξη βάσει Α’ Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Α’ ΠΕΑ) σε κατηγορία χαμηλότερη ή ίση της Γ.
Για κλειστές κατοικίες που θα εκμισθωθούν είναι υποχρεωτική η μακροχρόνια μίσθωση για 5 έτη. Απαγορεύεται η βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb κ.λπ.) για 5 έτη, ενώ είναι υποχρεωτική η ανάρτηση μισθωτηρίου στην ΑΑΔΕ εντός 8 μηνών από την ολοκλήρωση του έργου.
Για όλες τις ενισχυόμενες κατοικίες, πρέπει να διατηρηθεί η δηλωμένη χρήση για 5 έτη, ενώ η μεταβίβαση του ακινήτου εντός της πενταετίας μπορεί να οδηγήσει σε επιστροφή της επιχορήγησης.

Δικαιολογητικά

Στα απαιτούμενα δικαιολογητικά περιλαμβάνονται:
* Συμπλήρωση Σχεδίου Παρεμβάσεων
* Υπεύθυνη Δήλωση για την υποχρέωση προσκόμισης Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Α’ ΠΕΑ) και Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας (ΗΤΚ) εντός προθεσμίας τριών μηνών από τον χαρακτηρισμό της αίτησης ως Αρχικά Επιλέξιμης
* Υπεύθυνη δήλωση de minimis όπου απαιτείται (σε περίπτωση εκμίσθωσης ή δωρεάν παραχώρησης)

Επιλέξιμες δαπάνες

Στις επιλέξιμες παρεμβάσεις συμπεριλαμβάνονται αυτές που αφορούν στην ανακαίνιση-επισκευή (π.χ. μπάνια, κουζίνες, είδη υγιεινής, ηλεκτρολογικά και υδραυλικά, εσωτερικές πόρτες, δάπεδα, σοβάδες, χρωματισμοί, γυψοσανίδες, ανακατασκευή κεραμοσκεπής, ενεργειακά τζάκια και παρεμβάσεις προσβασιμότητας ΑμεΑ) και εκείνες που σχετίζονται με την ενεργειακή αναβάθμιση (π.χ. αντικατάσταση κουφωμάτων, θερμομόνωση, σκίαση, μηχανικός αερισμός, αντλίες θερμότητας, συστήματα βιομάζας, ηλιακοί θερμοσίφωνες και smart home εξοικονόμησης ενέργειας).

Εισοδηματικές κατηγορίες

Κατηγορία Ι
* Άγαμος: έως 18.000 €
* Έγγαμος: έως 25.000 €
* Προσαύξηση 5.000 € ανά παιδί
Κατηγορία ΙΙ
* Άγαμος: έως 25.000 €
* Έγγαμος: έως 35.000 €
* Προσαύξηση 5.000 € ανά παιδί

Ποσοστά επιχορήγησης

70% για την κατηγορία ΙΙ και 80% για την κατηγορία Ι με ειδικές προσαυξήσεις έως 95%.