Τέθηκε από χθες (13/1) σε λειτουργία η ηλεκτρονική εφαρμογή της ΑΑΔΕ για την υποβολή των αιτήσεων μείωσης του ΕΝΦΙΑ του 2026 από ιδιοκτήτες ασφαλισμένων κατοικιών.
Με την υπ’ αριθμόν Α.1005/2026 απόφαση του υφυπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, ορίζονται οι νέες προϋποθέσεις και διαδικασίες μείωσης του ΕΝ.Φ.Ι.Α. κατοικιών φυσικών προσώπων, που είναι ασφαλισμένες έναντι φυσικών καταστροφών.
Η απόφαση προβλέπει ότι για το 2026 η ελάχιστη αξία ανακατασκευής η οποία πρέπει να έχει καλυφθεί με το ασφαλιστήριο συμβόλαιο ορίζεται στα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και ότι για τα ομαδικά ασφαλιστήρια, είναι πλέον δυνατή η προσκόμιση βεβαίωσης ασφάλισης στην αρμόδια υπηρεσία της ΑΑΔΕ (ΔΟΥ/ΚΕΦΟΚ).
Βάσει των όσων προβλέπει η ισχύουσα νομοθεσία και η απόφαση του υφυπουργού προβλέπονται:
- Μείωση ΕΝΦΙΑ 20% για κατοικίες με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ, οι οποίες ήταν ασφαλισμένες για ολόκληρο το 2025 έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας.
- Μείωση ΕΝΦΙΑ 10% για κατοικίες με φορολογητέα αξία άνω των 500.000 ευρώ, υπό τις ίδιες ασφαλιστικές προϋποθέσεις.
- Αναλογική μείωση ΕΝΦΙΑ, σε περιπτώσεις ασφάλισης μικρότερης διάρκειας του ενός έτους και ελάχιστη διάρκεια ασφάλισης τους τρείς μήνες μέσα στο 2025.
Η διαδικασία χορήγησης της μείωσης του ΕΝΦΙΑ έχει ως εξής, σύμφωνα με την υπουργική απόφαση:
- Οι ασφαλιστικές εταιρείες απέστειλαν στην ΑΑΔΕ, έως τις 10 Ιανουαρίου 2026 τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων κατοικιών που καλύπτουν τους κινδύνους σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας και ήταν σε ισχύ εντός του 2025.
- Οι φορολογούμενοι πρέπει να υποβάλουν αιτήσεις για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ, καθώς και τυχόν τροποποιήσεις ή διορθώσεις, έως τις 16 Φεβρουαρίου 2026 στην ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr), ακολουθώντας τη διαδρομή:Εφαρμογές > Δημοφιλείς Εφαρμογές > myPROPERTY > Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών.
- Οι ασφαλιστικές εταιρείες οφείλουν να επιβεβαιώσουν τα στοιχεία έως τις 28 Φεβρουαρίου 2026.
- Η ΑΑΔΕ θα επαληθεύσει ότι πληρούνται οι προϋποθέσεις για τη χορήγηση της μείωσης του ΕΝΦΙΑ, η οποία και θα χορηγηθεί στους δικαιούχους με την πρώτη κεντρική εκκαθάριση του φόρου για το 2026.
Για οποιαδήποτε πληροφορία ή διευκρίνιση, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται στην Εξυπηρέτηση Φορολογουμένων της ΑΑΔΕ, my1521:
- Τηλεφωνικά: Στο 1521 (χωρίς χρέωση), εργάσιμες ημέρες από 7:00 έως 20:00.
- Ψηφιακά: Στο my1521 (24/7), επιλέγοντας: Θέματα Φορολογίας Κεφαλαίου > Μεταβιβάσεις, Κληρονομιές, Γονικές Παροχές, Δωρεές μέσω myPROPERTY > Αιτήσεις μέσω myPROPERTY > Αίτηση Χορήγησης Μείωσης ΕΝΦΙΑ Ασφαλισμένων Κατοικιών.
