Ενεργοποιήθηκε η νέα ρύθμιση με την οποία παρέχεται πλέον με βάση το νόμο η δυνατότητα σε χιλιάδες οφειλέτες(επιχειρήσεις και ιδιώτες),να ρυθμίσουν,μέσω του εξωδικαστικού μηχανισμού, ληξιπρόθεσμα η εξυπηρετούμενα χρέη άνω των 10.000 ευρώ σε Δήμους.

Η ρύθμιση των οφειλών μπορεί να γίνει ακόμη και στις περιπτώσεις που έχουν ασκηθεί σε βάρος των οφειλετών αναγκαστικά μέτρα είσπραξης από τους Δήμους με αποτέλεσμα να βρίσκονται αντιμέτωποι με κατασχέσεις τραπεζικών λογαριασμών η ακίνητης περιουσίας.

Στόχος της ρύθμισης των χρεών είναι να βελτιωθεί η εισπραξιμότητα των οφειλόμενων δημοτικών εσόδων τα οποία ξεπερνούν συνολικά τα 3,5 δισ ευρώ.

Στη ρύθμιση εντάσσονται οφειλές από δημοτικά τέλη καθαριότητας και φωτισμού, πρόστιμα πολεοδομικών και δημοτικών παραβάσεων, μισθώματα δημοτικών ακινήτων, τέλη χρήσης κοινόχρηστων χώρων αλλά και κάθε βεβαιωμένη υποχρέωση προς δήμους η δημοτικές τους επιχειρήσεις.

Η διαδικασία γίνεται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας του εξωδικαστικού μηχανισμού στο gov.gr με χρήση των κωδικών Taxisnet, και η πρόταση ρύθμισης προκύπτει αυτόματα μέσω ειδικού αλγορίθμου που λαμβάνει υπόψιν εισοδήματα, περιουσιακά στοιχεία και δυνατότητα αποπληρωμής.

Το βασικό κίνητρο της ρύθμισης είναι οι όροι αποπληρωμής. Οι οφειλές μπορούν να εξοφληθούν σε έως 240 μηνιαίες δόσεις, με ελάχιστη δόση τα 50 ευρώ και χαμηλό επιτόκιο, ενώ προβλέπεται και “κούρεμα” χρέους, που μπορεί να φτάσει έως 75% της κύριας οφειλής και ακόμη υψηλότερα ποσοστά σε προσαυξήσεις και πρόστιμα.

Με βάση το ν. 5270/2026 οι οφειλές προς Δήμους βεβαιώνονται πλέον στη φορολογική διοίκηση και αντιμετωπίζονται ως οφειλές προς το Δημόσιο οι οποίες μπορούν να υπαχθούν,υπό προυποθέσεις, σε ρύθμιση μέσω του εξωδικαστικού μηχανισμού ,όπως ισχύει αντίστοιχα για οφειλές σε εφορία,ασφαλιστικά ταμεία,τράπεζες και servicers..

Ο οφειλέτης υποβάλλει αίτηση στην πλατφόρμα του “Εξωδικαστικού Μηχανισμού” της Γενικής Γραμματείας Ιδιωτικού Χρέους και εντός συγκεκριμένης προθεσμίας λαμβάνει πρόταση ρύθμισης από τον Δήμο. Η αποδοχή της πρότασης οδηγεί σε δεσμευτική συμφωνία χωρίς να απαιτείται δικαστική διαδικασία.

Η ΑΑΔΕ αναλαμβάνει την όλη διαδικασία εισπράττοντας τα ποσά που θα καταβάλλονται από τους οφειλέτες στο πλαίσιο της ρύθμισης, παρακρατώντας ποσοστό 5% ως διαχειριστικό κόστος και αποδίδοντας το υπόλοιπο στους δήμους ή σε δημοτικές τους επιχειρήσεις εντός 60 ημερών από την είσπραξη.

Με την οριστική υποβολή της αίτησης στον εξωδικαστικό μηχανισμό, «παγώνουν» τα μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης που έχουν επιβληθεί από τους δήμους, ενώ με τη σύναψη σύμβασης αναδιάρθρωσης τα μέτρα αυτά αίρονται πλήρως. Ωστόσο από την άλλη ο νόμος διασφαλίζει τα συμφέροντα των δήμων, καθώς σε περίπτωση που η ρύθμιση ακυρωθεί ή ανατραπεί, έχουν το δικαίωμα να επανεκκινήσουν άμεσα τις διαδικασίες αναγκαστικής είσπραξης των οφειλών.