Ξεκίνησε την Παρασκευή 28 Νοεμβρίου η διαδικασία καταβολής της επιστροφής ενοικίου για το 2025, αλλά πολλοί δικαιούχοι δεν είδαν ακόμη χρήματα στους λογαριασμούς τους.

Η καθυστέρηση δεν οφείλεται σε λάθος, καθώς η διαδικασία συνεχίζεται τη Δευτέρα 1 Δεκεμβρίου.

Ποιοι κινδυνεύουν να μην πάρουν την επιστροφή:
Υπάρχουν περιπτώσεις δικαιούχων που πληρούν τα κριτήρια αλλά δεν έχουν υποβάλει αίτημα ελέγχου. Σε αυτή την περίπτωση πρέπει να υποβάλουν το αίτημα έως τις 31 Δεκεμβρίου, ώστε να τους πιστωθεί η επιδότηση σε επόμενο χρόνο.

Επίσης, όσοι αντιμετωπίζουν προβλήματα λόγω λανθασμένων στοιχείων μίσθωσης ή ασυμφωνίας στα μισθώματα μπορούν να υποβάλουν αίτημα επανεξέτασης έως 31 Δεκεμβρίου μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE, με τα απαραίτητα δικαιολογητικά (μισθωτήριο, αποδεικτικά καταβολής, βεβαίωση σπουδών).

Τι πρέπει να κάνουν οι ενοικιαστές για να λάβουν την επιστροφή ενοικίου:

Υποβολή δήλωσης μίσθωσης: Η Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης («Μισθωτήριο») πρέπει να έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ έως τις 15 Ιουλίου 2026.

Καταχώρηση στη φορολογική δήλωση: Ο αριθμός της δήλωσης μίσθωσης πρέπει να δηλωθεί στη φορολογική δήλωση 2025 (έντυπο Ε1, Πίνακας 6) έως την τελευταία εργάσιμη του Σεπτεμβρίου 2026.

Γνωστοποίηση IBAN: Ο αριθμός τραπεζικού λογαριασμού (IBAN) πρέπει να έχει γνωστοποιηθεί στην ΑΑΔΕ.

Ειδικές περιπτώσεις:

Όταν ο εκμισθωτής δεν υποχρεούται σε ηλεκτρονική δήλωση ή υποβάλει χειρόγραφη, τα δικαιολογητικά πρέπει να υποβληθούν έως 20/10/2026 για καταβολή Νοεμβρίου 2026 ή έως 31/12/2026 για καταβολή επόμενου έτους.

Σε περίπτωση μη καταβολής λόγω λανθασμένων στοιχείων ή ασυμφωνιών, τα αιτήματα επανεξέτασης μπορούν να υποβληθούν έως 31/12 του έτους καταβολής.

Πώς υπολογίζεται η επιστροφή:

Η ενίσχυση αντιστοιχεί σε 1/12 του ετήσιου μισθώματος για κύρια ή φοιτητική κατοικία.

Για παράδειγμα, αν καταβλήθηκαν 1.200 ευρώ συνολικά για φοιτητική κατοικία, η επιστροφή ανέρχεται σε 100 ευρώ.

Σε περίπτωση διαδοχικών μισθώσεων κύριας κατοικίας, προσμετρώνται όλα τα καταβληθέντα μισθώματα και η επιστροφή είναι το 1/12 του συνολικού ποσού.

Το ανώτατο όριο για κύρια κατοικία είναι 800 ευρώ, με προσαύξηση 50 ευρώ ανά εξαρτώμενο τέκνο, χωρίς να υπερβαίνει το 1/12 της συνολικής δαπάνης.

Φοιτητική κατοικία:

Η ενίσχυση φτάνει έως 800 ευρώ ανά φοιτητή.

Αν περισσότερα εξαρτώμενα τέκνα χρησιμοποιούν την ίδια κατοικία, η ενίσχυση καταβάλλεται μία φορά.

Πώς υποβάλλεται η αίτηση:

Η επιδότηση καταβάλλεται αυτόματα στον λογαριασμό του δικαιούχου με βάση τα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης.

Ειδικές περιπτώσεις (π.χ. χειρόγραφη δήλωση ή λανθασμένα στοιχεία) απαιτούν υποβολή δικαιολογητικών μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE έως 31/12/2025 για καταβολή σε επόμενο χρόνο.

Κριτήρια χορήγησης:

Εισοδηματικά: Άγαμοι έως 20.000€, έγγαμοι έως 28.000€ (προσαύξηση 4.000€ ανά τέκνο), μονογονεϊκές οικογένειες έως 31.000€ (προσαύξηση 5.000€ ανά τέκνο πέραν του πρώτου).

Περιουσιακά: Η αξία ακίνητης περιουσίας δεν πρέπει να υπερβαίνει 120.000€ για άγαμους, 120.000€ + 20.000€ για σύζυγο/συμφωνο συμβίωσης + 20.000€ ανά εξαρτώμενο τέκνο.

Με αυτές τις οδηγίες, οι δικαιούχοι μπορούν να διασφαλίσουν ότι θα λάβουν την επιστροφή ενοικίου χωρίς καθυστερήσεις.