AgrinioSite
Τετάρτη, 19 Αυγούστου, 2026
  • ΑΙΤΩΛΟΑΚΑΡΝΑΝΙΑ
  • ΔΥΤΙΚΗ ΕΛΛΑΔΑ
  • ΕΛΛΑΔΑ
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ
  • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΑ
  • ΣΤΗΛΕΣ
    • ΕΡΓΑΣΙΑ
    • ΑΓΡΟΤΙΚΑ
    • ΥΓΕΙΑ
    • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
    • ΤΑΞΙΔΙΑ
    • STYLE
  • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • ΑΦΙΕΡΩΜΑΤΑ
    • ΕΚΔΗΛΩΣΕΙΣ
  • ΑΠΟΚΑΛΥΠΤΙΚΑ
  • ΓΝΩΜΕΣ
AgrinioSite
  • ΑΙΤΩΛΟΑΚΑΡΝΑΝΙΑ
  • ΔΥΤΙΚΗ ΕΛΛΑΔΑ
  • ΕΛΛΑΔΑ
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ
  • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΑ
  • ΣΤΗΛΕΣ
    • ΕΡΓΑΣΙΑ
    • ΑΓΡΟΤΙΚΑ
    • ΥΓΕΙΑ
    • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
    • ΤΑΞΙΔΙΑ
    • STYLE
  • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • ΑΦΙΕΡΩΜΑΤΑ
    • ΕΚΔΗΛΩΣΕΙΣ
  • ΑΠΟΚΑΛΥΠΤΙΚΑ
  • ΓΝΩΜΕΣ
No Result
View All Result
AgrinioSite
No Result
View All Result

Παράταση έως τις 8 Οκτωβρίου στις αιτήσεις για τα θερμοκήπια – Τι πρέπει να ξέρετε

22 Αυγούστου, 2025
κατηγορία: ΕΛΛΑΔΑ
0
Ενημερωτική ημερίδα στο Αγρίνιο για τις επενδύσεις σε θερμοκήπια
Share on FacebookShare on Twitter


Εως και την Τετάρτη 8 Οκτωβρίου παρατείνεται η ηλεκτρονική υποβολή αιτήσεων στήριξης, στο πλαίσιο της παρέμβασης Π3-73-2.9 «Επενδύσεις για τον εκσυγχρονισμό και την κατασκευή θερμοκηπίων και προσπελάσιμων στεγάστρων φυτικής παραγωγής», αν και αρχικά η προθεσμία έληγε στις 26 Αυγούστου.

Η δημόσια δαπάνη του προγράμματος ανέρχεται στα 150 εκατ. ευρώ και όσοι κριθούν επιλέξιμοι μπορούν να λάβουν επιδότηση από 50% έως 70% ανάλογα με το είδος της δαπάνης. Ο αιτούμενος προϋπολογισμός των αιτήσεων στήριξης πρέπει να είναι κατ’ ελάχιστον 30.000 ευρώ και τα ανώτατα όρια ανά επενδυτικό σχέδιο και δικαιούχο δεν μπορούν να ξεπερνούν το 1 εκατ. ευρώ.

Δικαιούχοι

Δικαιούχοι είναι φυσικά πρόσωπα εγγεγραμμένα στο Μητρώο Αγροτών και Αγροτικών Εκμεταλλεύσεων, καθώς και από νομικά πρόσωπα και συλλογικά σχήματα του αγροτικού συνεταιριστικού δικαίου.

Στόχος της Παρέμβασης είναι η πραγματοποίηση επενδύσεων λειτουργίας θερμοκηπίων, με στόχο τον εκσυγχρονισμό της καλλιέργειας των κηπευτικών με ταυτόχρονη μετατόπιση σε καλλιεργητικές πρακτικές υψηλότερης προστιθέμενης αξίας μέσω της αύξησης της παραγωγικότητας της μεθόδου καλλιέργειας και τη μείωση των εισροών ανά μονάδα παραγόμενου προϊόντος.

Επιλέξιμες είναι οι αιτήσεις που υποβάλλονται από φυσικά πρόσωπα εγγεγραμμένα στο Μητρώο Αγροτών και Αγροτικών Εκμεταλλεύσεων, καθώς και από νομικά πρόσωπα και συλλογικά σχήματα του αγροτικού συνεταιριστικού δικαίου.

Προϋποθέσεις

Για τις γεωργικές εκμεταλλεύσεις των υποψηφίων φυσικών και νομικών προσώπων, κατά την ημερομηνία υποβολής αίτησης στήριξης, ισχύουν τα εξής:

* Το σύνολο της γεωργικής εκμετάλλευσης έχει περιληφθεί σε παραδεκτή Ενιαία Αίτηση Ενίσχυσης του έτους 2024.

* Η γεωργική εκμετάλλευση έχει ελάχιστο μέγεθος παραγωγικής δυναμικότητας (εκφρασμένη ως τυπική απόδοση) το ποσό των 12.000 ευρώ, σύμφωνα με την ΕΑΕ του έτους 2024.

* Η γεωργική εκμετάλλευση πληροί τα κοινοτικά πρότυπα που την αφορούν, με εξαίρεση τις εκμεταλλεύσεις των γεωργών νεαρής ηλικίας που εγκαθίστανται για πρώτη φορά και λαμβάνουν προθεσμία συμμόρφωσης.

Επιλέξιμες δαπάνες

Οι δαπάνες που επιδοτούνται, στο πλαίσιο του προγράμματος, είναι οι ακόλουθες:

* Aνέγερση, επέκταση και εκσυγχρονισμός γεωργικών κατασκευών.

* Θερμοκήπια, δικτυοκήπια, εγκαταστάσεις φυτικής παραγωγής τύπου ΤΟΛ και κλειστοί θάλαμοι μανιταριών.

* Αποθήκες και λοιποί αποθηκευτικοί χώροι.

* Εγκαταστάσεις προετοιμασίας προϊόντων για πρώτη πώληση, όπως ψυγεία, διαλογητήρια, πλυντήρια, συσκευαστήρια κ.ά.

* Περίφραξη και διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου των επενδύσεων.

* Προκατασκευασμένοι οικίσκοι φιλοξενίας εργατών.

* Εργαστήρια ιστοκαλλιέργειας.

* Κάθε είδους ομβροδεξαμενή (πλαστική, τσιμεντένια, μεταλλική κ.λπ., υπόγεια ή υπέργεια) για την εξυπηρέτηση θερμοκηπίων ή εγκαταστάσεων φυτικής παραγωγής τύπου ΤΟΛ, υπό την προϋπόθεση ότι η πλήρωση της ομβροδεξαμενής γίνεται με τα όμβρια ύδατα που προέρχονται από την απορροή των εγκαταστάσεων της εκμετάλλευσης.

* Κάθε άλλη κτιριακή υποδομή και κατασκευή που τεκμηριώνεται ως απαραίτητη για τη λειτουργία της γεωργικής εκμετάλλευσης.

* Αγορά γης, υπό την προϋπόθεση ότι το αγροτεμάχιο αποκτάται κατά πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή από τον αγοραστή για την εγκατάσταση των παραπάνω επιλέξιμων κατασκευών.

* Αγορά, μεταφορά και εγκατάσταση καινούργιου μηχανολογικού και λοιπού εξοπλισμού, όπως υδροπονία, εξοπλισμός θέρμανσης, κουρτίνες, συστήματα θέρμανσης και ψύξης, γεωργικός ελκυστήρας των κατηγοριών Τ2 και Τ4.1

* Εξοπλισμός φυτικής παραγωγής, ο οποίος χρησιμοποιείται αποκλειστικά εντός των εγκαταστάσεων, όπως αναρτώμενα ή συρόμενα μηχανήματα κατεργασίας εδάφους, λιπασματοδιανομείς, ψεκαστικά μηχανήματα συμπεριλαμβανομένων των αυτοκινούμενων ψεκαστικών μηχανημάτων και εξοπλισμός ασφαλείας, συλλεκτικές μηχανές και εξοπλισμός συλλογής, ρυμουλκούμενα με ανύψωση ή/ και ανατροπή (πλατφόρμες απλές και ανατρεπόμενες, σκάλες ανύψωσης), κλαδευτικά αναρτώμενα και συρόμενα, εξαρτήματα ελκυστήρων αναρτώμενα (π.χ. ανυψωτικά, φορτωτές).

* Αγορά, μεταφορά και εγκατάσταση πολυετών φυτειών που εγκαθίστανται εντός των κατασκευών και των οποίων η εγκατάσταση δεν γίνεται με τη χρήση σπόρου.

* Αγορά καινούργιου αυτοκινήτου με ψυκτικό θάλαμο για την εξυπηρέτηση εκμετάλλευσης παραγωγής ανθέων, τα οποία παράγονται αποκλειστικά εντός των εγκαταστάσεων.

* Δαπάνες που συμβάλλουν στην αξιοποίηση ΑΠΕ, όπως αγροτοβολταϊκά και φωτοβολταϊκά συστήματα συνδεδεμένα ή αυτόνομα, γεωθερμικές αντλίες θερμότητας, ανεμογεννήτριες για παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας συνδεδεμένες ή αυτόνομες, καυστήρες βιομάζας.

* Περίφραξη και διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου για την εξυπηρέτηση των επενδύσεων της κατηγορίας.

* Γενικές δαπάνες, στις οποίες περιλαμβάνεται κάθε δαπάνη λήψης υπηρεσιών που συνδέονται άμεσα με την υλοποίηση του επενδυτικού σχεδίου. Ενδεικτικά, στις γενικές δαπάνες περιλαμβάνονται οι αμοιβές για τη σύνταξη και την υποβολή αίτησης στήριξης και αιτήσεων πληρωμής, οι αμοιβές για την εκπόνηση των αναγκαίων μελετών και την έκδοση των απαραίτητων αδειοδοτήσεων για την ολοκλήρωση του επενδυτικού σχεδίου, καθώς και η δαπάνη τοποθέτησης της προβλεπόμενης επεξηγηματικής πινακίδας.

Οι ενισχύσεις

Η ένταση στήριξης διαφοροποιείται ανάλογα με το είδος της δαπάνης ως εξής:

1 Ενταση στήριξης 60% στις επιλέξιμες δαπάνες των ακόλουθων κατηγοριών:

* Εξοπλισμός τεχνολογίας αιχμής, όπως αυτή ορίζεται στην πρόσκληση.

* Συστήματα υδροπονίας / αεροπονίας.

* Αμιγώς ηλεκτρικά αυτοκινούμενα μηχανήματα (ελκυστήρες, μηχανές συλλογής κ.λπ.)

2 Ενταση στήριξης 50% στις υπόλοιπες επιλέξιμες δαπάνες.

3 Η ένταση στήριξης προσαυξάνεται κατά 10 ποσοστιαίες μονάδες, ανάλογα με την έδρα του δικαιούχου, υπό την προϋπόθεση ότι το ποσοστό της στήριξης δεν υπερβαίνει:

* Το 70% για δικαιούχους των οποίων η έδρα βρίσκεται στα νησιά του Αιγαίου Πελάγους.

* Το 65% για δικαιούχους των οποίων η έδρα βρίσκεται στη Θεσσαλία, στην Π.Ε. Εβρου και στον Δήμο Δομοκού.

* Το 65% για δικαιούχους των οποίων η έδρα βρίσκεται σε ηπειρωτικές περιοχές που συμπεριλαμβάνονται στα Εδαφικά Σχέδια Δίκαιης Αναπτυξιακής Μετάβασης (ΕΣΔΙΜ).

4 Για δαπάνες που υλοποιούνται από γεωργούς νεαρής ηλικίας, ανεξαρτήτως χωροθέτησης έδρας εκμετάλλευσης, προβλέπεται προσαύξηση της έντασης στήριξης κατά 10 ποσοστιαίες μονάδες, με ανώτατη ένταση στήριξης το 70%.

Σημειώνεται ότι ο προϋπολογισμός της πρόσκλησης (δημόσια δαπάνη) ανέρχεται στα 150 εκατ. ευρώ, που με την υπερδέσμευση και την ιδιωτική συμμετοχή αναμένεται να ανέλθει σε 600 εκατ. ευρώ, συγχρηματοδοτείται από το Ευρωπαϊκό Γεωργικό Ταμείο Αγροτικής Ανάπτυξης και την Ελλάδα. Η υποβολή των αιτήσεων στήριξης πραγματοποιείται ηλεκτρονικά μέσω του ΟΠΣΚΕ στην ιστοσελίδα www.opske.gr.

Ο ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΑΝΑ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ

ΠεριφέρειαΠιστώσεις (σε €)
Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης7.500.000
Αττικής10.500.000
Βορείου Αιγαίου4.500.000
Δυτικής Ελλάδας20.000.000
Δυτικής Μακεδονίας6.000.000
Ηπείρου6.000.000
Θεσσαλίας20.000.000
Ιονίων Νήσων4.500.000
Κεντρικής Μακεδονίας20.000.000
Κρήτης22.000.000
Νοτίου Αιγαίου4.500.000
Πελοποννήσου17.000.000
Στερεάς Ελλάδας7.500.000
Σύνολο150.000.000

Εως τις 30 Σεπτεμβρίου οι αιτήσεις για μεταποίηση

Παράταση έως την Τρίτη 30 Σεπτεμβρίου δόθηκε και για τις αιτήσεις που υποβάλλουν οι ενδιαφερόμενοι για την Παρέμβαση Π3-73-2.3 «Στήριξη για επενδύσεις στη μεταποίηση, εμπορία και/ή ανάπτυξη γεωργικών προϊόντων», προϋπολογισμού 135 εκατ. ευρώ.

Ενισχύσεις

Οι υποψήφιοι που θα κριθούν επιλέξιμοι θα ενισχυθούν για δαπάνες ύψους από 400.000 ευρώ έως 5 εκατ. ευρώ, ενώ η ένταση της ενίσχυσης μπορεί να φτάσει ακόμα και το 85%. Αναλυτικά:

* Στα μικρά νησιά Αιγαίου ανέρχεται στο 75 % και αφορά όλα τα νησιά του Αιγαίου, πλην Εύβοιας και Κρήτης.

* Στις Περιφέρειες Ιονίου, Κρήτης, Θεσσαλίας και στις ηπειρωτικές περιοχές (Δυτική Μακεδονία και στους Δήμους Μεγαλόπολης, Τρίπολης, Γορτυνίας της Περιφερειακής Ενότητας Αρκαδίας και στον Δήμο Οιχαλίας της Π.Ε. Μεσσηνίας), η ένταση ενίσχυσης ανέρχεται στο 65%.

* Στις Περιφέρειες Πελοποννήσου, πλην των ανωτέρω τεσσάρων δήμων, και στις Περιφέρειες Δυτικής Ελλάδας, Στερεάς Ελλάδας, Ηπείρου, Κεντρικής Μακεδονίας, Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, η επιδότηση μπορεί να φτάνει στο 50%.

* Στην Περιφέρεια Αττικής, η ένταση ενίσχυσης ανέρχεται στο 40%.

Για τις περιπτώσεις επενδυτικών δαπανών που στοχεύουν σε εξοικονόμηση ενέργειας, ύδατος, μείωση εκπομπών αερίου του θερμοκηπίου και μείωση αποβλήτων, σε ποσοστό από 20% και άνω του συνολικού αιτούμενου προϋπολογισμού της αίτησης στήριξης, προβλέπεται η προσαύξηση της έντασης ενίσχυσης της συγκεκριμένης δαπάνης κατά ποσοστό 10%.

Επιλέξιμοι κλάδοι

Οι πρώτες ύλες και τα τελικά προϊόντα που ενισχύονται στο πλαίσιο της παρέμβασης είναι: το κρέας, το γάλα, τα αβγά, το μέλι, οι μονάδες αναπήνισης νωπών κουκουλιών, οι ζωοτροφές, τα δημητριακά, τα ελαιούχα προϊόντα (με εξαίρεση τα πυρηνελαιουργεία), τα οπωροκηπευτικά, ο οίνος, το ξίδι, τα άνθη, τα φαρμακευτικά και αρωματικά φυτά, καθώς και οι σπόροι και το πολλαπλασιαστικό υλικό.

Σε όλους τους κλάδους και σε υφιστάμενες μονάδες μεταποίησης γεωργικών προϊόντων ενισχύονται μεμονωμένα μονάδες επεξεργασίας αποβλήτων (υγρών, στερεών και αερίων), με την προϋπόθεση ότι το παραγόμενο προϊόν επαναχρησιμοποιείται αποκλειστικά στην εν λόγω μονάδα και δεν αποτελεί προϊόν εμπορίας αυτής.

Σχετικά Άρθρα

Στον «πάτο» του Τουρισμού η Δυτική Ελλάδα – Την 4η θέση σε έσοδα τα νησιά του Ιονίου
ΕΛΛΑΔΑ

Μέχρι την Παρασκευή οι αιτήσεις για το «Τουρισμός για Όλους 2026-2027» – Ποιοι μπορούν να πάρουν έως και 1.000 ευρώ

18 Αυγούστου, 2026

Οι αιτήσεις για το πρόγραμμα «Τουρισμός για Όλους 2026-2027» συνεχίζονται έως την Παρασκευή 21 Αυγούστου 2026 στις 23:59, με το...

Zωντανή μετάδοση του αγώνα τoυ ΑΟ Αγρινίου με την Ε.Κ. Καβάλας
ΕΛΛΑΔΑ

Δυτική Ελλάδα: Νεκρός 45χρονος στην αυλή του σπιτιού του μετά από πυροβολισμό με κυνηγετικό όπλο

18 Αυγούστου, 2026

Τραγικό περιστατικό σημειώθηκε  το απόγευμα της Δευτέρας (17/8) σε χωριό της Δυτικής Αχαΐας, όπου ένας 45χρονος άνδρας εντοπίστηκε νεκρός στην...

Άστατος ο καιρός την Κυριακή – Πτώση θερμοκρασίας από την επόμενη εβδομάδα
ΕΛΛΑΔΑ

Τρίτη 18 Αυγούστου: Ζέστη και ηλιοφάνεια, αλλά με βροχές και καταιγίδες από το μεσημέρι

18 Αυγούστου, 2026

Γενικά αίθριος θα είναι ο καιρός την Τρίτη 18 Αυγούστου 2026, ωστόσο από τις μεσημεριανές ώρες οι νεφώσεις θα πυκνώσουν...

Πότε θα γίνουν οι πληρωμές για τις συντάξεις Σεπτεμβρίου 2026
ΕΛΛΑΔΑ

Πότε θα γίνουν οι πληρωμές για τις συντάξεις Σεπτεμβρίου 2026

17 Αυγούστου, 2026

Από το απόγευμα της 25ης Αυγούστου αναμένεται να ξεκινήσει η καταβολή των συντάξεων Σεπτεμβρίου, μεταξύ των οποίων και οι αυξημένες...

Δεν φορολογείται το χαρτζιλίκι των γονέων στα παιδιά τους ή των παππούδων στα εγγόνια τους
ΕΛΛΑΔΑ

Δεν φορολογείται το χαρτζιλίκι των γονέων στα παιδιά τους ή των παππούδων στα εγγόνια τους

17 Αυγούστου, 2026

Με αφορμή δημοσιεύματα και αναρτήσεις στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης σχετικά με την φορολογική μεταχείριση μεταφοράς χρημάτων μεταξύ συγγενών και οικείων...

Συλλήψεις για ρευματοκλοπή στο Μεσολόγγι και διατάραξη στο Αιτωλικό
ΕΛΛΑΔΑ

ΕΛΑΣ: Στη δημοσιότητα στοιχεία και φωτογραφίες συλληφθέντων για απάτες σε βάρος ηλικιωμένων

17 Αυγούστου, 2026

Από την αστυνομία δίνονται στη δημοσιότητα, κατόπιν σχετικής Διάταξης της Εισαγγελίας Πρωτοδικών Αθηνών, τα στοιχεία ταυτότητας, οι φωτογραφίες καθώς και...

Πώς η τεχνολογία μεταμορφώνει την εμπειρία παιχνιδιού για τους λάτρεις των καζίνο
ΕΛΛΑΔΑ

Πώς η τεχνολογία μεταμορφώνει την εμπειρία παιχνιδιού για τους λάτρεις των καζίνο

16 Αυγούστου, 2026

Η τεχνολογία έχει γίνει μέρος της ζωής μας εδώ και πολύ καιρό. Ωστόσο, οι νέες τεχνολογικές λύσεις βρίσκουν πάντα νέες...

ΑΑΔΕ: Πρόστιμα και λουκέτα σε 42 Κέντρα Υποβολής Δηλώσεων για φοροδιαφυγή – Ένα στο Αγρίνιο
ΕΛΛΑΔΑ

Δυτική Ελλάδα:«Βαριά» καμπάνα 1,32 εκατ. ευρώ σε επιχείρηση – Νοίκιαζε 132 αυτοκίνητα που είχαν δηλωθεί σε ακινησία

16 Αυγούστου, 2026

Ένας έλεγχος της ΑΑΔΕ σε ενοικιαζόμενο αυτοκίνητο ήταν η αφορμή για να αποκαλυφτεί η καλοστημένη απάτη, που είχε στήσει επιχείρηση...

Banner
Banner

Eιδησεογραφική πύλη με θεματολογία ποικίλης ύλης από το Αγρίνιο και τη Δυτική Ελλάδα.
Η δύναμη του διαδικτύου, η αμεσότητα της είδησης και η ταχύτατη διάδοσή της, είναι τα κύρια χαρακτηριστικά της εποχής και το agriniosite.gr σας καλεί να συμπορευτείτε μαζί του.
Με αποκαλυπτικές ειδήσεις, ρεπορτάζ, έρευνα, συνεντεύξεις, αφιερώματα. πολιτισμός, αθλητισμός κ.α
Το agriniosite.gr στηρίζει την κοινωνία και ελέγχει την εξουσία. Είναι η Δύναμη σου…
Η Δύναμη της Ενημέρωσης!

Facebook X-twitter Youtube

ΟΡΟΙ ΧΡΗΣΗΣ

ΠΝΕΥΜΑΤΙΚΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ

ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΠΡΟΣΩΠΙΚΩΝ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ

ΠΟΛΙΤΙΚΗ COOKIES

ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Web Design & Development

© 2025 AgrinioSite

Το σύνολο του περιεχομένου και των υπηρεσιών του agriniosite.gr διατίθεται στους επισκέπτες αυστηρά για προσωπική χρήση. Απαγορεύεται η χρήση ή επανεκπομπή του, σε οποιοδήποτε μέσο, μετά ή άνευ επεξεργασίας, χωρίς γραπτή άδεια του εκδότη.

No Result
View All Result
  • ΑΙΤΩΛΟΑΚΑΡΝΑΝΙΑ
  • ΔΥΤΙΚΗ ΕΛΛΑΔΑ
  • ΕΛΛΑΔΑ
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ
  • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΑ
  • ΣΤΗΛΕΣ
    • ΕΡΓΑΣΙΑ
    • ΑΓΡΟΤΙΚΑ
    • ΥΓΕΙΑ
    • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
    • ΤΑΞΙΔΙΑ
    • STYLE
  • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • ΑΦΙΕΡΩΜΑΤΑ
    • ΕΚΔΗΛΩΣΕΙΣ
  • ΑΠΟΚΑΛΥΠΤΙΚΑ
  • ΓΝΩΜΕΣ

© 2023 AgrinioSite Web Design & Development by .